¿Estás Vendiendo Tu Hogar? Consejos Para Aumentar su Valor

Noviembre 09, 2017

Muchas personas sueñan con tener un hogar. No importa si eres soltero, comprometido o casado, comprar una casa es una decisión muy importante; por lo tanto, no debería sorprenderte que vender una propiedad también lo sea. Hay muchas razones por las cuales un propietario vendería su hogar: quizás sea muy pequeña ahora que tienes hijos, o quizás tiene un nuevo empleo y su familia quiere un cambio. No importa la razón por la cual decidiste vender tu hogar, pero el hecho es que constituye una gran decisión y no es fácil llevarla a cabo; encontrar un comprador que le encante tu casa puede ser más difícil de lo que crees.

Hay algunas cosas que necesitas tomar en consideración antes de introducir tu hogar en el mercado. Solo porque ya tú no vivirás allí no significa que nadie más lo hará. Si quieres vender al mejor precio posible, deberías tener tu hogar en buenas condiciones para futuros compradores. A pesar de que hay cosas que seguramente necesitas reparar, una forma de incrementar el valor de tu casa es invertir en tu sistema de drenaje con un servicio de reparacion de canaletas para lluvia.

Si has decidido vender tu propiedad, necesitar tener en cuenta que la primera impresión de un comprador puede ser también la última. Por eso necesitas prepararla para impresionarlos. Aquí te dejamos algunos consejos de cómo preparar tu casa para dar una bienvenida agradable a los posibles compradores cuando la visiten:

Limpia Cada Parte de tu Hogar
El primer paso consiste en limpiar tu propiedad de arriba a abajo. Debes tener mucho cuidado cuando lo hagas porque no puedes pasar por alto el más mínimo detalle. Quizás sea una buena idea gastar dinero en un servicio de limpieza profesional para que le dé una limpieza profunda a tu casa.

Sin embargo, no solo necesitas limpiar la propiedad en sí, sino también ordenar y eliminar el desorden mientras lo haces. Si necesitas deshacerte de cosas innecesarias, hazlo. ¿Por qué? Hará que tu hogar se vea más espacioso. Recuerda que los compradores quieren sentir como si ya vivieran allí, darles la mejor impresión posible es muy importante.

Aun si terminaste de limpiar, realmente no has terminado todo el proceso; no olvides tus canaletas de lluvia. Tu sistema de drenaje, dentro del cual están incluidas las canaletas, es una parte esencial de tu casa. Si tus canaletas están en malas condiciones y no redireccionan el agua lejos de la base, la tarea de vender tu hogar puede hacerse más difícil. Necesitas asegurarte de que no estén obstruidas o rotas. Si lo están, contrata a profesionales para limpiarlas o reemplazarlas. De no hacerlo, podrías perder una posible venta.

Además, tener un sistema que funcione correctamente puede proteger y mantener el jardín de tu hogar, así que, presta atención a tus canaletas. También, asegúrate de decirle al próximo dueño lo mismo.

Evalúa tu Propiedad
Debes ser realista. Por supuesto que te gustaría vender tu casa al mayor precio posible pero no depende de ti. Muchas ventas no se concretan porque los dueños ponen un valor más alto del que establece el mercado. Para evitar esto, tu mejor opción es contratar profesionales como agentes inmobiliarios. Ellos evaluarán tu hogar y fijarán un precio justo.

También puedes comparar tu hogar con otros similares que estén a la venta en los alrededores. Así podrás comparar si tu precio es muy alto o muy bajo. Si sientes que necesitas más ayuda con esto, debes contratar a un evaluador residencial, cuyo trabajo consiste en visitar tu propiedad, evaluarla y tomar algunas fotos para determinar un precio justo. Sin embargo, debes saber que los agentes inmobiliarios y los evaluadores no cuestan lo mismo. De hecho, el ultimo es más costoso.

Pueden Inspeccionar tu Hogar
Los posibles compradores también contratan agentes inmobiliarios para inspeccionar tu casa. Por eso es muy importante estar preparado. Antes de la inspección deberías, como mencionamos anteriormente, hacer todas las reparaciones necesarias. Revisa la base, techo, sistema eléctrico y más.

El Exterior de tu Propiedad También es Importante
Todo lo mencionado hasta ahora tiene que ver, en su mayoría, con el interior de la casa. Sin embargo, el exterior es igual de importante. Después de todo, es lo primero que los compradores verán al llegar. ¿Qué necesitas hacer? Quita la basura, lava el porche, elimina cualquier rastro visible de moho y limpia la entrada. Considera pintar nuevamente la parte de afuera si esta no se ve bien. También necesitas asegurarte de eliminar la hierba del jardín. Si tienes piscina, debes limpiarla.

Recuerda que las primeras impresiones son cruciales; dar la mejor es importante cuando estás vendiendo tu casa. Estos consejos pueden ayudarte a venderla rápidamente y obtener más dinero.

Si estás vendiendo tu hogar o solo quieres mantenerlo en buenas condiciones, los servicios de instalación o reparación de canaletas te ayudan a lograrlo. En Rain Gutters Solution, estamos felices de ayudarte. Tenemos profesionales con más de 20 años de experiencia en instalación y reparación de canaletas en el condado de Miami-Dade. Llámanos al (305) 270-7779 o llena nuestro formulario de contacto. Encuéntranos en Facebook como Rain Gutters Solution en Español, en Twitter @RainGuttersEnEs y en Instagram @raingutterssolutionenesp. Para saber más sobre nuestras últimas promociones, suscríbete a nuestro boletín informativo.